欢迎访问房介网，最近有朋友问通辽恒大城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍通辽恒大城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
通辽北国之春（科尔沁）小区房价
根据房介网房产信息，2025年5月9日，北国之春（科尔沁）小区的售价为6406元/㎡。从部分具体房源来看，面积、户型不同价格有所差异，如80㎡的2室1厅售价有65万元/套和52万元/套等情况。
通辽北国之春（科尔沁）小区二手房走势
近一年价格波动：
2024年：8月房价为6755元/㎡，9月为6651元/㎡，10月为6518元/㎡，11月为6389元/㎡，12月为6375元/㎡，整体呈下降趋势。
2025年：1月和2月均为63万元/㎡，3月为64万元/㎡，4月二手均价为6480元/㎡，与3月相比环比上月上涨0.03%，同比去年同期下跌0.38%。
未来走势预测：从通辽整体二手房市场来看，2025年5月科尔沁区的二手房报价为5699元/平，环比-0.05%，大环境下市场较为平稳但有轻微下行压力。北国之春（科尔沁）小区房价预计也会受到整体市场影响，继续保持平稳或有小幅度波动。
通辽北国之春（科尔沁）小区介绍
基本信息
位置：位于通辽市科尔沁区西拉木伦大街，近和平路。
建筑类型：多层。
交易权属：商品房。
物业类型：住宅。
用水用电：民水民电。
竣工年限：暂无数据，从房屋外观和设施来看，房龄不算特别老。
产权时间：70年。
小区配套
交通：周边公交线路丰富，有市宾馆站（11路、15路、59路、62路、67路、9路东环、9路东环07：30前、9路西环、9路西环07：30前），距离255米；蒙医医院站（56路、62路），距离272米；西拉木伦公园站（11路、15路、59路、62路、67路、9路东环、9路东环07：30前、9路西环、9路西环07：30前），距离342米。
教育：小区紧邻学校，方便孩子上学，但具体对应学校暂无明确官方信息。
商业：处于商圈附近，生活购物极为便利，周边有万达广场等商业设施，日常购物、休闲娱乐等需求均可满足。
休闲：毗邻西拉木伦公园，环境优美，空气清新，为居民提供了良好的休闲散步场所。
小区优缺点
优点：小区环境安静舒适，停车位充足，物业管理有一定规模，周边配套成熟，交通、购物、休闲、教育等都比较方便。
缺点：有业主反映，临近公园的高层供暖一般，可能存在冬季室内温度不达标的情况。
